Metodický pokyn vzniku a zániku daňovej povinnosti pri nadobudnutí nehnuteľnosti vydražením podľa § 18 ods. 2, k podávaniu priznania alebo čiastkového priznania k dani z nehnuteľností podľa § 99a ods. 3 a § 99b ods. 3 a k vyrubeniu pomernej časti dane podľa § 99e ods. 2 a 10 zákona č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady v znení neskorších predpisov

Metodický pokyn k vzniku a zániku daňovej povinnosti pri nadobudnutí

nehnuteľnosti vydražením podľa § 18 ods. 2, k podávaniu priznania alebo čiastkového priznania k dani z nehnuteľností podľa § 99a ods. 3 a

zákona č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za

komunálne odpady a drobné stavebné odpady v znení neskorších

predpisov

Metodický pokyn upravuje vznik a zánik daňovej povinnosti pri nadobudnutí nehnuteľností vydražením podľa § 18 ods. 2, podávanie priznania alebo čiastkového priznania podľa § 99a ods. 3 a § 99b ods. 3 a vyrubenie pomernej časti dane podľa § 99e ods. 2 a 10 zákona č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon o miestnych daniach“).

1) Zákon č. 563/2009 Z. z. o správe daní (daňový poriadok) a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov Zákon č. 563/2009 Z. z. o správe daní (daňový poriadok) a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len „daňový poriadok“) v § 98 ods. 1 písm. a) až h) upravuje spôsoby vykonávania daňovej exekúcie. Podľa § 98 ods. 1 písm. f) citovaného ustanovenia správca dane môže vykonať daňovú exekúciu predajom nehnuteľnosti a podľa písm. g) predajom podniku alebo jeho časti. Predaj nehnuteľností Konanie vo veci vykonania dražby pri predaji nehnuteľnosti, bytu alebo nebytového priestoru je upravené v § 130 až § 146 daňového poriadku. Pri realizácii/výkone daňovej exekúcie predajom nehnuteľnosti, bytu alebo nebytového priestoru formou dražby podľa § 139 prvej vety daňového poriadku správca dane udelí príklep tomu, kto urobil najvyššie podanie a podľa § 140 ods. 1 prvej vety vydá rozhodnutie o udelení príklepu, v ktorom určí lehotu na zaplatenie najvyššieho podania. Ak vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie v určenej lehote, vlastnícke právo k nehnuteľnosti podľa § 142 ods. 2 daňového poriadku sa nadobúda jeho zaplatením a na základe právoplatného rozhodnutia správcu dane o udelení príklepu. Dražba je neúspešná, ak vydražiteľ neuhradil najvyššie podanie včas alebo dražba sa nekonala z dôvodu nezáujmu dražiteľov nehnuteľnosti. Následne má správca dane možnosť nariadiť opakovanú dražbu a ak je opakovaná dražba neúspešná nariadi opätovnú dražbu, u ktorých je postup nadobudnutia vlastníckeho práva k draženej nehnuteľnosti rovnaký ako pri prvej dražbe. Vlastnícke právo k nehnuteľnosti nadobúda vydražiteľ zaplatením najvyššieho podania v určenej lehote a na základe právoplatného rozhodnutia správcu dane o udelení príklepu. Podľa § 143 ods. 5 daňového poriadku môže správca dane pred nariadením opätovnej dražby rozhodnúť o prechode vlastníckeho práva k nehnuteľnosti na základe ponuky. V prípade prechodu vlastníckeho práva na základe ponuky sa vlastnícke právo podľa § 144 ods. 11 daňového poriadku nadobúda zaplatením najvyššej ponuky v určenej lehote a na základe právoplatného rozhodnutia správcu dane o prechode vlastníckeho práva k nehnuteľnosti na základe ponuky. Predaj spoluvlastníckeho podielu V rámci vedeného daňového exekučného konania za účelom vymoženia nedoplatku spôsobom daňovej exekúcie, ktorým je predaj nehnuteľnosti, bytu alebo nebytového priestoru môže dôjsť k nadobudnutiu vlastníckeho práva k postihovanej nehnuteľnosti aj mimo samotnej dražby, a to v prospech spoluvlastníka exekúciou postihovanej nehnuteľnosti. Podľa § 137 ods. 1 písm. b) daňového poriadku správca dane zruší konanie dražby, ak spoluvlastník nehnuteľnosti, ktorá je v podielovom spoluvlastníctve, poukáže na účet správcu dane vyvolávaciu cenu podielu, ktorý sa má dražiť, a najneskôr hodinu pred určeným začiatkom dražby predloží doklad o jeho zaplatení. Podľa § 137 ods. 3 daňového poriadku ak spoluvlastník nehnuteľnosti konal podľa odseku 1 písm. b), správca dane vyhotoví zápisnicu o zrušení dražby a vydá rozhodnutie o prechode spoluvlastníckeho podielu nehnuteľnosti, ktorý sa mal dražiť. Proti tomuto rozhodnutiu môžu ostatní spoluvlastníci podať námietku v lehote ôsmich dní odo dňa doručenia rozhodnutia. Správca dane zašle právoplatné rozhodnutie na zápis práva k nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností záznamom.

Predaj podniku alebo jeho časti K nadobudnutiu vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam môže dôjsť aj v rámci výkonu daňovej exekúcie predajom podniku alebo jeho časti podľa ustanovenia § 147 daňového poriadku. Podľa § 147 ods. 4 ôsmej vety daňového poriadku správca dane pri daňovej exekúcii predajom podniku alebo jeho časti postupuje primerane podľa ustanovení § 132 až § 144 okrem určenia vyvolávacej ceny. Vznik a zánik daňovej povinnosti podľa zákona o miestnych daniach V súlade s § 142 ods. 2, § 144 ods. 11, § 137 ods. 3 daňového poriadku a § 18 ods. 2 zákona o miestnych daniach daňová povinnosť vzniká vydražiteľovi nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti a teda aj podniku alebo jeho časti prvým dňom mesiaca nasledujúceho po dni, v ktorom sa stal vlastníkom nehnuteľnosti. Vlastnícke právo sa nadobúda:

- zaplatením najvyššieho podania v určenej lehote a na základe právoplatného rozhodnutia správcu dane o udelení príklepu, - zaplatením najvyššej ponuky v určenej lehote a na základe právoplatného rozhodnutia správcu dane o prechode vlastníckeho práva k nehnuteľnosti na základe ponuky, - na základe právoplatného rozhodnutia o prechode spoluvlastníckeho podielu nehnuteľnosti. Pôvodnému vlastníkovi draženej nehnuteľnosti zaniká daňová povinnosť podľa § 18 ods. 2 zákona o miestnych daniach posledným dňom mesiaca, v ktorom zanikli vlastnícke práva k vydraženej nehnuteľnosti:

- zaplatením najvyššieho podania v určenej lehote a na základe právoplatného rozhodnutia správcu dane o udelení príklepu, - zaplatením najvyššej ponuky v určenej lehote na základe právoplatného rozhodnutia správcu dane o prechode vlastníckeho práva k nehnuteľnosti na základe ponuky, - na základe právoplatného rozhodnutia o prechode spoluvlastníckeho podielu nehnuteľnosti. Príklad č. 1 Správca dane vykonal daňovú exekúciu podľa daňového poriadku predajom nehnuteľnosti formou dražby v mesiaci marec 2018. V deň vykonania dražby bol udelený príklep vydražiteľovi. V rozhodnutí o udelení príklepu správca dane určil lehotu na zaplatenie najvyššieho podania. Vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie v lehote určenej v rozhodnutí o udelení príklepu a rozhodnutie správcu dane nadobudlo právoplatnosť v mesiaci apríl 2018. Daňovníkovi (vlastníkovi vydraženej nehnuteľnosti) vznikla daňová povinnosť podľa § 18 ods. 2 zákona o miestnych daniach dňa 1.5.2018. Pôvodnému vlastníkovi draženej nehnuteľnosti zanikla daňová povinnosť 30.4.2018. 2) Zákon č. 233/1995 Z. z. o súdnych exekútoroch a exekučnej činnosti (Exekučný poriadok) a o zmene a doplnení ďalších zákonov v znení neskorších predpisov Zákon č. 233/1995 Z. z. o súdnych exekútoroch a exekučnej činnosti (Exekučný poriadok) a o zmene a doplnení ďalších zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len „exekučný poriadok“) v § 63 ods. 1 písm. a) až g) upravuje spôsoby vykonania exekúcie. Podľa ods. 1 písm. e) citovaného ustanovenia exekúciu možno vykonať predajom nehnuteľností a podľa písm. f) predajom podniku. Exekúcia predajom nehnuteľnosti a predajom podniku je upravená v § 134 až § 176 exekučného poriadku.

Predaj nehnuteľností Podľa § 134 ods. 1 citovaného zákona exekúciu predajom nehnuteľnosti možno vykonať len vtedy, ak oprávnený s exekúciou predajom nehnuteľnosti označenej v upovedomení o začatí exekúcie predajom nehnuteľnosti súhlasí a ak sa preukázalo, že nehnuteľnosť je vo vlastníctve povinného. Podľa § 136 ods. 1 prvej vety exekučného poriadku sa exekúcia vykoná dražbou, pričom exekútor podľa § 146 ods. 1 udelí príklep tomu, u koho sú splnené podmienky ustanovené zákonom a kto urobil najvyššie podanie. Podľa § 142 ods. 3 exekučného poriadku na zaplatenie najvyššieho podania určí exekútor v dražobnej vyhláške lehotu, ktorá sa začína dňom udelenia príklepu a nesmie byť dlhšia ako dva mesiace. O udelení príklepu exekútor podľa § 146 ods. 2 citovaného zákona spíše zápisnicu. Podľa § 148 ods. 1 prvej vety exekučného poriadku udelenie príklepu podlieha schváleniu súdom a podľa § 150 ods. 2, ak vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie a súd udelenie príklepu schválil, stáva sa vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu udelenia príklepu. Predaj spoluvlastníckeho podielu Predaj spoluvlastníckeho podielu na nehnuteľnosti je upravený v § 166 exekučného poriadku. Podľa § 166 ods. 2 spoluvlastník hnuteľnej veci alebo nehnuteľnej veci, ktorá je v podielovom spoluvlastníctve, môže zabrániť predaju veci, ak najneskôr do začiatku dražby zloží u exekútora v hotovosti alebo šekom na účet exekútora sumu vo výške podielu, ktorý sa má vydražiť. Ak jeden zo spoluvlastníkov zloží túto sumu na účet exekútora, považuje sa za vydražiteľa podielu; ak uvedenú sumu zloží na účet exekútora viac spoluvlastníkov, zužuje sa okruh dražiteľov podielu iba na spoluvlastníkov. Ďalej exekútor postupuje podľa ustanovení o dražbe. Podľa odseku 3 citovaného ustanovenia nadobudnutie spoluvlastníckeho podielu podlieha schváleniu súdom. Predaj podniku Podľa § 179 ods. 2 exekučného poriadku, ak sa predáva na dražbe podnik alebo jeho časť, na vydražiteľa, ktorému bol právoplatne udelený príklep a ktorý zaplatil najvyššie podanie, prechádza vlastnícke právo k veciam, k právam a k iným majetkovým hodnotám, ktoré slúžia prevádzkovaniu podniku, ku dňu udelenia príklepu. Vychádzajúc z § 150 ods. 2 a § 179 ods. 2 exekučného poriadku a v nadväznosti na § 18 ods. 2 zákona o miestnych daniach daňová povinnosť vzniká vydražiteľovi prvým dňom mesiaca nasledujúceho po dni schválenia príklepu súdom. Pretože súd schvaľuje udelenie príklepu rozhodnutím, vlastnícke právo pri udelení príklepu súdom prechádza na vydražiteľa až na základe právoplatného rozhodnutia súdu o udelení príklepu. Pôvodnému vlastníkovi draženej nehnuteľnosti zaniká daňová povinnosť podľa § 18 ods. 2 zákona o miestnych daniach posledným dňom mesiaca, v ktorom zanikli vlastnícke práva právoplatnosťou rozhodnutia súdu o udelení príklepu. Príklad č. 2 Dňa 2.2.2018 bola vykonaná dražba predajom nehnuteľnosti podľa exekučného poriadku. V deň vykonania dražby exekútor udelil príklep vydražiteľovi, ktorý urobil najvyššie podanie. O udelení príklepu exekútor spísal zápisnicu a v dražobnej vyhláške určil lehotu na zaplatenie najvyššieho podania v mesiaci marec 2018. Vydražiteľ zaplatil cenu vydraženej nehnuteľnosti v určenej lehote. Súd schválil udelenie príklepu v mesiaci apríl 2018 a rozhodnutie súdu o schválení príklepu nadobudlo právoplatnosť v mesiaci máj 2018. Podľa § 18 ods. 2 zákona o miestnych daniach daňovníkovi

(vlastníkovi vydraženej nehnuteľnosti) vznikla daňová povinnosť 1.6.2018 a pôvodnému vlastníkovi draženej nehnuteľnosti zanikla daňová povinnosť 30.5.2018. 3) Zákon č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov Predmetom dražby podľa § 3 ods. 1 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti v znení neskorších predpisoch (ďalej len „zákon o dobrovoľných dražbách“) môže byť vec, právo, iná majetková hodnota, ktorá je prevoditeľná, súbor vecí, práv alebo iných majetkových hodnôt, podnik alebo časť podniku, ak bolo navrhnuté ich vydraženie a ak spĺňajú podmienky ustanovené týmto zákonom. Podľa § 27 ods. 1 prvej vety zákona o dobrovoľných dražbách ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu, to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa osobitného predpisu, ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Osobitným predpisom, na ktoré vyššie uvedené ustanovenie zákona o dobrovoľných dražbách odkazuje, je zákon č. 315/2016 Z. z. o registri partnerovo zmene a doplnení niektorých zákonov (ďalej len „zákon o registri partnerov verejného sektora“)

Podľa § 2 ods. 1 písm. a) citovaného zákona partnerom verejného sektora, ak v odsekoch 2 až 4 nie je ustanovené inak, je fyzická osoba alebo právnická osoba, ktorá nie je subjektom verejnej správy a ktorá podľa ods. 1 písm. a) bodu 1 prijíma finančné prostriedky zo štátneho rozpočtu, z rozpočtu štátneho účelového fondu, z rozpočtu verejnoprávnej inštitúcie, z rozpočtu obce a pod. a bodu 2 prijíma plnenie, ktorého predmetom je majetok, práva k majetku alebo iné majetkové práva štátu, verejnoprávnej inštitúcie, obce, vyššieho územného celku a pod. Partnerom verejného sektora sú aj ďalšie osoby vymedzené v § 2 ods. 1 písm. a) bodu 3 až 7 vyššie uvedeného zákona. V zmysle § 26 ods. 4 a 5 zákona o dobrovoľných dražbách, ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. Ak je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením do 15 dní od skončenia dražby, ak sa vydražiteľ s navrhovateľom dražby nedohodli inak. Podľa § 20 ods. 13 citovaného zákona ak ide o dražbu bytu, domu, inej nehnuteľnosti, podniku alebo jeho časti alebo ak najnižšie podanie hnuteľných vecí, práv alebo iných hodnôt presiahne sumu 33 193,92 eura, musí byť priebeh dražby osvedčený notárskou zápisnicou, v ktorej notár uvedie aj povinnosť predchádzajúceho vlastníka podľa § 29 ods. 2 prvej vety. Podľa predmetného ustanovenia predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa podľa podmienok uvedených v oznámení o dražbe bez zbytočných prieťahov. Podľa § 28 ods. 3 zákona o dražbách, ak je predmetom dražby byt, dom alebo iná nehnuteľnosť, dražobník zašle po zaplatení ceny predmetu dražby príslušnej správe katastra jedno vyhotovenie osvedčeného odpisu notárskej zápisnice bez zbytočného odkladu. Pretože vlastnícke právo k nehnuteľnosti podľa § 27 ods. 1 prvej vety zákona o dobrovoľných dražbách sa nadobúda udelením príklepu, ak vydražiteľ uhradil cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, ktorého priebeh dražby je osvedčený notárskou zápisnicou o dražbe, daňová povinnosť v zmysle § 18 ods. 2 zákona o miestnych daniach vzniká prvým dňom mesiaca nasledujúceho po dni, v ktorom sa vydražiteľ stal vlastníkom nehnuteľnosti (udelením príklepu, ak vydražiteľ uhradil cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote).

Pôvodnému daňovníkovi vlastníkovi draženej nehnuteľnosti zaniká daňová povinnosť posledným dňom mesiaca, v ktorom zanikli vlastnícke práva k vydraženej nehnuteľnosti udelením príklepu, ak vydražiteľ uhradil cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote. Príklad č. 3 Dňa 20.5.2018 bola vykonaná dražba podľa zákona o dobrovoľných dražbách predajom nehnuteľností, na ktorej bol udelený príklep, o čom bola spísaná notárska zápisnica. Dražobník určil lehotu na zaplatenie ceny dosiahnutej vydražením v mesiaci jún a vydražiteľ v tejto lehote cenu uhradil. Vlastnícke právo vydražiteľ nadobudol zaplatením dohodnutej ceny vydražením ku dňu udelenia príklepu t. j. v mesiaci máj 2018. Podľa § 18 ods. 2 zákona o miestnych daniach daňovníkovi (vydražiteľovi draženej nehnuteľnosti) vznikla daňová povinnosť dňa 1.6.2018. Pôvodnému vlastníkovi draženej nehnuteľnosti daňová povinnosť zanikla 31.5.2018. 4) Zákon č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov Ďalším zo zákonov, na ktorý je zavedený odkaz pri nadobudnutí nehnuteľnosti vydražením, je zákon č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon o konkurze a reštrukturalizácii“)

Predmetný zákon neupravuje konanie a spôsoby nadobudnutia nehnuteľnosti vydražením, ale z ustanovenia § 48 prvej vety vyplýva, že na majetok podliehajúci konkurzu nemožno počas konkurzu začať konanie o výkon rozhodnutia alebo exekučné konanie a už začaté konania o výkon rozhodnutia alebo exekučné konania sa vyhlásením konkurzu zastavujú. Zákon o konkurze a reštrukturalizácii v § 49 ods. 1 a 2 a podľa § 51 upravuje nadobudnutie nehnuteľnosti v prípade exekúcie predajom nehnuteľnosti vykonávanej podľa exekučného poriadku, ak bol pred vyhlásením konkurzu podľa druhej časti zákona udelený príklep alebo v prípade dražby vykonávanej podľa zákona o dobrovoľných dražbách, ak bol udelený príklep k predmetu dražby pred vyhlásením konkurzu podľa druhej časti zákona a vydražiteľ dražobníkovi zaplatil cenu dosiahnutú vydražením. Podľa § 49 ods. 1 a 2 zákona o konkurze a reštrukturalizácii, ak pri exekúcii predajom nehnuteľnosti bol udelený príklep pred vyhlásením konkurzu podľa druhej časti zákona a udelenie príklepu podlieha schváleniu súdom podľa osobitného predpisu, súd rozhodne o príklepe na návrh správcu alebo vydražiteľa podľa tohto zákona. Ak súd udelenie príklepu schváli, stáva sa vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu udelenia príklepu. Osobitným predpisom, na ktoré predmetné ustanovenie odkazuje, je exekučný poriadok. Vznik a zánik daňovej povinnosti podľa § 18 ods. 2 zákona o miestnych daniach pri nadobudnutí nehnuteľnosti vydražením na základe schválenia príklepu súdom je uvedený v 2. oddiele v bode 2 tohto metodického pokynu. Podľa § 51 zákona o konkurze a reštrukturalizácii, ak podľa osobitného zákona bol udelený príklep k predmetu dražby, ktorý podlieha konkurzu, pred vyhlásením konkurzu a vydražiteľ dražobníkovi zaplatil cenu dosiahnutú vydražením, vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa. Osobitným zákonom, na ktorý zákon o konkurze a reštrukturalizácii odkazuje, je zákon o dobrovoľných dražbách. Vznik a zánik daňovej povinnosti podľa § 18 ods. 2 zákona o miestnych daniach pri nadobudnutí

nehnuteľností vydražením na základe udelenia príklepu pri dobrovoľných dražbách je uvedený v 2. oddiele bode 3 tohto metodického pokynu. Daňové exekučné konanie podľa daňového poriadku sa začatím konkurzného konania prerušuje a po vyhlásení konkurzu podľa druhej časti zákona zastaví. 3. Oddiel Zápis vlastníckych práv k nehnuteľnostiam Zápis vlastníckych práv k nehnuteľnostiam upravuje zákon č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení neskorších predpisov. Podľa § 34 ods. 3 citovaného zákona nehnuteľnosti nadobudnuté vydražením, ktoré vznikli, zmenili sa alebo zanikli na základe rozhodnutia štátneho orgánu a príklepom licitátora na verejnej dražbe, sa zapisujú do katastra nehnuteľností záznamom. Podľa § 5 ods. 2 citovaného zákona záznam je úkon okresného úradu plniaci evidenčné funkcie, ktoré nemajú vplyv na vznik, zmenu ani na zánik práv k nehnuteľnostiam. 4. Oddiel Podávanie priznania alebo čiastkového priznania podľa § 99a a § 99b Z dôvodu vzniku daňovej povinnosti pri nadobudnutí nehnuteľností vydražením v priebehu roka zákon o miestnych daniach osobitne upravil podávanie priznania k dani z nehnuteľnosti, k dani za psa, k dani za predajné automaty a k dani za nevýherné hracie prístroje (ďalej len „priznanie“) v § 99a ods. 3 ako aj podávanie čiastkového priznania k dani z nehnuteľnosti, k dani za psa, k dani za predajné automaty a k dani za nevýherné hracie prístroje(ďalej len „čiastkové priznanie“) podľa § 99b ods. 3 zákona o miestnych daniach, ak daňovník už podal priznanie. V zmysle predmetných ustanovení daňovník je povinný podať priznanie alebo čiastkové priznanie do 30 dni odo dňa vzniku daňovej povinnosti. Zákon o miestnych daniach neupravil podávanie čiastkového priznania pri zániku daňovej povinnosti vydražením, z uvedeného dôvodu daňovník čiastkové priznanie nepodáva. Príklad č. 4 Vydražiteľ sa stal vlastníkom nehnuteľnosti na základe dražby v mesiaci jún 2018. Daňová povinnosť daňovníkovi (vlastníkovi vydraženej nehnuteľnosti) vznikla 1.7.2018 a v lehote 30 dní odo dňa vzniku daňovej povinnosti bol povinný podať priznanie alebo čiastkové priznanie. Počítanie lehôt upravuje § 27 zákona č. 563/2009 Z. z. o správe daní (daňový poriadok) a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov. Podľa § 27 ods. 2 daňového poriadku do plynutia lehoty určenej podľa počtu dní sa nezapočítava deň, keď došlo k skutočnosti určujúcej začiatok lehoty (1.7.2018)

Vychádzajúc z vyššie uvedeného ustanovenia lehota pre podanie priznania alebo čiastkového priznania k dani z nehnuteľností začne plynúť 2.7.2018 a končí 31.7.2018. 5. Oddiel Vyrubenie pomernej časti dane z nehnuteľností podľa § 99e Z dôvodu vzniku daňovej povinnosti v priebehu roka pri nadobudnutí nehnuteľnosti vydražením zákon o miestnych daniach upravil aj vyrubenie pomernej časti dane v § 99e ods. 2 a ods. 10. Podľa § 99e ods. 2 citovaného zákona správca dane vyrubí rozhodnutím pomernú časť dane z nehnuteľností vydražiteľovi, začínajúc mesiacom, v ktorom vznikla daňová povinnosť, až do konca príslušného zdaňovacieho obdobia. Ak správca dane nevyrubil daň vlastníkovi vydraženej nehnuteľnosti na príslušné zdaňovacie obdobie podľa stavu k 1. januáru, vyrubí rozhodnutím pomernú časť dane z nehnuteľností do konca mesiaca, v ktorom sa vydražiteľ stal vlastníkom nehnuteľností.

Predmetné ustanovenie upravuje vyrubenie pomernej časti dane novému vlastníkovi vydraženej nehnuteľností ako aj pôvodnému vlastníkovi draženej nehnuteľností, ak správca dane nevyrubil daň z nehnuteľností podľa stavu k 1. januáru na celé zdaňovacie obdobie. Príklad č. 5 Vydražiteľ sa stal vlastníkom nehnuteľnosti v daňovom exekučnom konaní formou dražby v mesiaci máj 2018. Daňová povinnosť daňovníkovi (vlastníkovi draženej nehnuteľnosti) vznikla 1. júna 2018. Ak vydražiteľ podal priznanie alebo čiastkové priznanie, správca dane vyrubí vlastníkovi vydraženej nehnuteľnosti pomernú časť dane z nehnuteľností za obdobie od vzniku daňovej povinnosti do konca zdaňovacieho obdobia t.j. od 1.6.2018 až do 31.12.2018. Príklad č. 6 Vydražiteľ sa stal vlastníkom nehnuteľnosti v daňovom exekučnom konaní formou dražby v mesiaci máj 2018. Pretože daňovníkovi (pôvodnému vlastníkovi vydraženej nehnuteľnosti ) správca dane nevyrubil daň na príslušné zdaňovacie obdobie podľa stavu k 1. januáru zdaňovacieho obdobia, vyrubí rozhodnutím pomernú časť dane pôvodnému vlastníkovi vydraženej nehnuteľnosti za obdobie od 1.1.2018 do 31.5.2018. Podľa § 99e ods. 10 zákona o miestnych daniach, ak dôjde počas zdaňovacieho obdobia k zániku daňovej povinnosti k dani z nehnuteľností, k dani za psa, k dani za predajné automaty a k dani za nevýherné hracie prístroje alebo niektorej z nich, správca dane vydá nové rozhodnutie, ktorým vyrubí pomernú časť dane. Novým rozhodnutím sa pôvodné rozhodnutie alebo časť výroku rozhodnutia zrušuje; proti novému rozhodnutiu alebo časti výroku rozhodnutia možno podať odvolanie.

Vyššie citované ustanovenie upravuje vyrubenie pomernej časti dane u toho daňovníka vydraženej nehnuteľnosti, ktorému bola vyrubená daň z nehnuteľností podľa stavu k 1. januáru na celé zdaňovacie obdobie, ale daň nebola zaplatená. Uvedené vyplýva z ustanovenia § 99h zákona o miestnych daniach, ktoré upravuje vrátenie pomernej časti zaplatenej dane z dôvodu zániku daňovej povinnosti. Podľa predmetného ustanovenia správca dane vráti pomernú časť dane z nehnuteľností, dane za psa, dane za predajné automaty a dane za nevýherné hracie prístroje za zostávajúce mesiace zdaňovacieho obdobia, za ktoré bola daň zaplatená. Nárok na vrátenie pomernej časti dane za psa, dane za predajné automaty a dane za nevýherné hracie prístroje zaniká, ak daňovník nepodá čiastkové priznanie k týmto daniam alebo niektorej z nich v lehote podľa § 99b ods. 2 zákona o miestnych daniach. Pretože predmetné ustanovenie neupravuje povinnosť podať čiastkové priznanie z dôvodu zániku daňovej povinnosti k dani z nehnuteľností, pomerná časť dane z nehnuteľností sa vracia z úradnej moci bez podania čiastkového priznania (viď Metodický pokyn č. 21/2016 k uplatneniu § 99h a § 99e ods. 10 zákona o miestnych daniach).