Vyhláška Ministerstva financií, cien a miezd Slovenskej socialistickej republiky č. 219/1988 Zb. o odvádzaní nájomného na osobitné účty nájomného

Občan, ktorý je v obci nad 2000 obyvateľov vlastníkom, prípadne spoluvlastníkom (ďalej len „vlastník“) budovy, z ktorej sa vyrubuje domová daň podľa nájomného a ceny užívania,¹) je povinný odvádzať nájomné na osobitný účet nájomného v príslušnej pobočke Slovenskej štátnej sporiteľne (ďalej len „sporiteľňa“), ak základ domovej dane presahuje za podmienok určených zákonom²) sumu 3 000 Kčs ročne.

Ak je budova v spoluvlastníctve viacerých občanov, oznámia spoluvlastníci sporiteľni pri založení osobitného účtu nájomného spoločného splnomocnenca. Inak je sporiteľňa oprávnená považovať ktoréhokoľvek spoluvlastníka za splnomocnenca ostatných.

Ak je budova v spoluvlastníctve občana a organizácie, pre vznik povinnosti podľa odseku 1 je rozhodujúca výška základu domovej dane občana vyrubovanej z tejto budovy.

Nájomným sa rozumie úhrada za užívanie bytu a za služby spojené s užívaním bytu³) a úhrada za užívanie nebytových priestorov.⁴)

Vlastník zakladá osobitný účet nájomného v sporiteľni, v ktorej obvode pôsobnosti sa budova nachádza,⁵) a táto je povinná účet viesť. Pre budovy nachádzajúce sa na území hlavného mesta Slovenskej socialistickej republiky Bratislavy sa osobitné účty nájomného zakladajú v oblastnom závode Slovenskej štátnej sporiteľne v Bratislave. Ako súčasť osobitného účtu nájomného zriadi sporiteľňa účet opráv.

Účty sa vedú bezúročne.

Vybraté nájomné je vlastník budovy povinný odviesť na osobitný účet nájomného do 10. dňa nasledujúceho mesiaca.

Vlastník budovy je povinný zaslať národnému výboru spravujúcemu domovú daň⁶) (ďalej len „správca dane“) výpočet nájomného spolu s daňovým priznaním v lehote určenej zákonom.⁷)

Sporiteľňa uhradí v zákonných lehotách⁸) z osobitného účtu nájomného domovú daň vyrubenú správcom dane. Ak odvedené nájomné nestačí na úhradu domovej dane, vlastník budovy je povinný zaplatiť nedoplatok dane správcovi dane priamo.

Sporiteľňa prevedie na účet opráv sumu vo výške 30% ročného nájomného a sumy, o ktoré bola znížená domová daň na základe osobitného predpisu.⁹) Ak odvedené nájomné po zaplatení domovej dane nedosahuje túto sumu, sporiteľňa prevedie na účet opráv celý zostatok ročného nájomného.

Z účtu opráv uvoľňuje sporiteľňa sumy potrebné na úhradu nákladov na opravy budovy, a to na príkaz vlastníka.

Po zaplatení domovej dane a po prevedení sumy na účet opráv podľa § 5 ods. 2 je zostatok osobitného účtu nájomného k dispozícii vlastníkovi.

Pri zániku povinnosti odvádzať nájomné na osobitný účet,²) pri prevode alebo prechode budovy do socialistického vlastníctva alebo pri prevode na ďalšieho občana sa na žiadosť pôvodného vlastníka budovy uvoľní zostatok z účtu opráv. Takto uvoľnené sumy z účtu opráv podliehajú dani z príjmov obyvateľstva.¹⁰)

Zrušujú sa:

Táto vyhláška nadobúda účinnosť 1. januárom 1989.