Od 1. apríla 2025 sa zákon o miestnom poplatku za rozvoj prispôsobil novému Stavebnému zákonu. Poplatok sa viaže na rozhodnutie o stavebnom zámere (aj na zmenu dokončenej stavby), overený projekt stavby na ohlásenie, rozhodnutie o spôsobilosti stavby na užívanie a rozhodnutie o dodatočnom povolení stavby. Ak sa podlahová plocha stavby povolenej skorším rozhodnutím o stavebnom zámere zvýši, základom je kladný rozdiel; ak sa zníži, obec vráti pomernú časť zaplateného poplatku. Poplatok do 5 eur obec nevyrubuje ani nevyberá. Na poplatkovú a oznamovaciu povinnosť vzniknutú do 31. marca 2025 sa použijú doterajšie predpisy.

Najdôležitejšie zmeny

1. 1
   Poplatok sa viaže na rozhodnutia podľa nového Stavebného zákona

   Predmetom poplatku je budova uvedená v rozhodnutí o stavebnom zámere, v rozhodnutí o stavebnom zámere na zmenu dokončenej stavby, v overenom projekte stavby na ohlásenie, v rozhodnutí o spôsobilosti stavby na užívanie alebo v rozhodnutí o dodatočnom povolení stavby (§ 3 ods. 1). Podľa toho sa určuje aj vznik poplatkovej povinnosti a poplatník (§ 4 ods. 1, § 5 ods. 1).

   → § 3 ods. 1, § 3 ods. 1 písm. a), § 3 ods. 1 písm. b), § 3 ods. 1 písm. c), § 3 ods. 1 písm. d), § 3 ods. 1 písm. e), § 4 ods. 1, § 5 ods. 1
2. 2
   Zmena povolenej stavby: poplatok z rozdielu plochy, pri znížení vrátenie

   Ak sa ďalším rozhodnutím o stavebnom zámere zvýši podlahová plocha nadzemnej časti, základom je kladný rozdiel; ak sa zníži, obec vráti pomernú časť zaplateného poplatku (§ 6 ods. 8 a 9, § 10 ods. 3). Zníženie o 60 m2 sa pri tom nepoužije (§ 8 ods. 4).

   → § 6 ods. 8, § 6 ods. 9, § 8 ods. 4, § 10 ods. 3
3. 3
   Samostatné rozhodnutie o vyrubení ku každému povoleniu

   Obec vydá rozhodnutie o vyrubení zvlášť ku každému rozhodnutiu a overeniu projektu podľa § 3 ods. 1. Vypustilo sa rušenie pôvodného rozhodnutia novým rozhodnutím a započítanie zaplateného poplatku (§ 9 ods. 2).

   → § 9 ods. 2
4. 4
   Poplatok do 5 eur sa nevyrubuje

   Poplatok za rozvoj, ktorý nepresiahne 5 eur, obec nevyrubuje ani nevyberá (§ 9 ods. 6).

   → § 9 ods. 6
5. 5
   Prechodné ustanovenia

   Predpisy účinné do 31. marca 2025 sa použijú na poplatkovú a oznamovaciu povinnosť, ktorá vznikla do toho dňa (§ 16 ods. 1). Použijú sa aj na konania začaté a právoplatne neskončené do 31. marca 2025, v ktorých sa postupuje podľa doterajších stavebných predpisov, ak poplatková povinnosť vznikne po 31. marci 2025 (§ 16 ods. 2).

   → § 16 ods. 1, § 16 ods. 2